10 meilleurs développeurs de Sotchi

L’organisation choisie dépend du processus d’acquisition de logements dans le nouveau bâtiment. Une entreprise stable avec une documentation transparente et une ouverture informationnelle est la clé d'une transaction réussie et mutuellement bénéfique. Cependant, ne vous précipitez pas pour conclure un contrat avec l'organisation avec la plus belle brochure publicitaire. Cela ne prouve pas la fiabilité du développeur, ne garantit pas la similitude du projet implémenté avec une image.

Nous avons décidé de comprendre les entreprises de Sochi, en nous concentrant sur les avis des clients et le portefeuille de l'entreprise. Lors de la sélection des candidats, la notation a pris en compte des informations sur les objets, les accréditations auprès des banques, les méthodes de transaction, la disponibilité de la déclaration de projet et d'autres documents. Les meilleurs étaient des organisations avec des bâtiments achevés, des retards minimes et une bonne réputation.

Top 10 des meilleurs développeurs de Sochi

10 ComStrin-Sochi

Ouvre le classement du meilleur ComStrin-Sochi, avec son siège à Moscou, spécialisé dans les immeubles d'appartements abordables. La société est connue pour son soutien juridique fiable de la transaction. Il bénéficie de la confiance des entreprises publiques et privées et fournit des services de conseil. Le portefeuille contient 40 objets, une partie importante d’entre eux est encore en construction. Il y a plusieurs cottages de luxe avec un grand territoire.

Le développeur fait partie de l'Association des investisseurs de Moscou, ce qui confirme sa fiabilité. Le logement est accrédité dans 15 grandes banques de Russie. Cependant, il y a des plaintes concernant le retard dans les termes, souvent la construction est retardée de 1-2 trimestres. Le processus peut être observé sur des caméras. À en juger par l'expérience des acheteurs, beaucoup doivent payer un supplément pour les compteurs, la différence est toujours en faveur du développeur. Il y a des plaintes concernant le TSZH imposé, petit territoire, matériaux de finition de mauvaise qualité.

9 Strabag

Strabag est la seule entreprise étrangère à se classer au premier rang des meilleurs projets proposés. L'entreprise remplit les fonctions d'un contractant, améliore le territoire. Elle se spécialise dans les bâtiments massifs, est engagée dans les plus grands projets en Russie. Par exemple, la création du village olympique de Sochi. Le magazine Engineering News Record a fait l'éloge de la fiabilité de Strabag, qui l'a classé dans le top 10 mondial et lui a attribué une note de BBB.

L’organisation est connue pour l’utilisation de matériaux de qualité dans les nouveaux bâtiments. Il crée un vaste parking souterrain, installe des alarmes de sécurité et des caméras vidéo, installe des boutons d’alarme. Les étrangers ne peuvent pas entrer sur le territoire. À l'intérieur sont équipés de terrains de jeux, pistes. Les bancs et les lanternes ne manquent pas. Cependant, Strabag a sérieusement retardé les délais, jusqu'à six blocs. La chose habituelle est d'avoir 3-4 mois de retard.

8 Monolithe

Monolith est un groupe d’entreprises qui effectuent un cycle complet de travaux de construction. Le développeur est apparu en Russie en 2003, réalisant avec succès des dizaines d'objets. Cependant, il est arrivé à Sotchi relativement récemment, un seul complexe résidentiel a été achevé.La société est la meilleure en ce qui concerne le nombre d’installations sociales construites. La liste comprend les établissements de santé, les mini-zoos, les clubs pour enfants, les restaurants et les piscines. Les complexes résidentiels ont une zone verte raffinée, le territoire est protégé.

À en juger par les commentaires, les acheteurs à Sochi n’ont pas eu le temps de faire confiance à la société. La plupart des projets sont en construction, mais il n’ya pratiquement aucune plainte concernant la qualité des finitions. Seuls des avertissements concernant la lente mise en place des équipements sociaux, en 2019, la zone résidentielle 2013 du complexe a été achevée. À en juger par l'expérience de la première étape de la construction, les termes des brochures publicitaires ne correspondent pas beaucoup aux vrais.

7 YugTech

YugTech est engagée dans de nouveaux bâtiments monolithiques, des services immobiliers et des investissements. La société a un portefeuille impressionnant, construit des complexes complexes en peu de temps. S'étant établi en tant que partenaire fiable, il construit chaque année de nouvelles maisons sur le territoire de Krasnodar. L’un des derniers est l’écran LCD «Chocolate» au centre de Sochi. Les résidents attendent dans un parc d'attractions, un cinéma et des magasins. À distance de marche il y a des jardins d'enfants, des écoles, des cliniques.

Les critiques écrivent sur le caractère raisonnable de l'infrastructure. Il y a un parking souterrain, espace commercial. La plupart des nouveaux bâtiments sont situés dans des coins pittoresques de la ville. Depuis les fenêtres, vous pouvez voir la côte de la mer ou les montagnes. La société s’appelle fiable et parle du respect des obligations. Cependant, les délais sont souvent retardés, les employés envoyant des clients d’un service à un autre. On se plaint de l'attitude irrespectueuse des gestionnaires, en particulier après le paiement.

6 METROPOLIS

METROPOLIS est engagé dans un cycle complet de construction immobilière comprenant la recherche de territoire, la création de projets, la documentation de travail, les travaux de construction et de finition. Il résout les problèmes financiers, gère les investissements. La société est apparue à Sotchi en 2011, érigeant des immeubles de complexité variable. Elle préfère les maisons basses, spécialisée dans les technologies de construction modernes. Engagé dans le développement d'infrastructures.

Les acheteurs notent la disponibilité d'importants équipements sociaux. Il y a des terrains de sport, des cliniques, des écoles et des jardins d'enfants. La société construit un parking souterrain, des espaces de jeux et des espaces verts. Ajoute des trottoirs pour les personnes handicapées. Cependant, au moment de la construction, il y a beaucoup d'objets. Il y a peu de critiques, surtout sur le logement fini. La construction de plusieurs bâtiments a été suspendue pendant un mois, la société ne respecte pas les délais.

5 Groupe MR

MR Group est apparu sur le marché intérieur en 2003, devenant l'un des plus importants développeurs du territoire de Krasnodar. La société a à plusieurs reprises remporté des prix Urban Awards, CRE Awards et Move RealtyAwards. À en juger par la base de données de l'immobilier Cyan, la société complète avec succès les objets, est fiable. Il surveille toutes les étapes de la construction, de la sélection du site à l'évaluation de l'efficacité des investissements, en passant par le développement de la documentation, jusqu'à la mise en œuvre du projet.

Dans les revues, l'organisation est louée pour sa fiabilité. La société préfère les immeubles de grande hauteur et érige les plus hauts bâtiments de Sochi. Cependant, le coût n'est pas satisfaisant, le logement est considéré comme coûteux. Les actionnaires avertissent que des agents immobiliers tiers sont impliqués dans les ventes. En cas de problème, la société est difficile à atteindre. Le promoteur mène simultanément des projets dans toute la Russie. Il existe donc des projets de construction à long terme. Mais la documentation est claire et transparente, aucune violation grave n’a été constatée.

4 Wagon

Le wagon est apparu à Sotchi relativement récemment, mais a déjà réussi à construire plusieurs objets. Les logements des classes affaires et économiques sont situés dans des maisons modernes aux finitions de haute qualité.Les fenêtres panoramiques offrent une vue magnifique, le choix des appartements varie de 36 à 160 mètres. Le promoteur préfère les immeubles à plusieurs étages et une petite surface. Les zones de loisirs sont modestes mais bien pensées, avec des allées et des bancs.

Les complexes résidentiels sont situés près des intersections de la circulation. Certaines personnes ont critiqué cela pour des raisons de mauvaise qualité de l'air, d'autres, comme la disponibilité d'une partie de Sochi. A proximité se trouvent des centres commerciaux, lieux de divertissement. La documentation est transparente, la fiabilité ne fait aucun doute. Cependant, le choix de l'immobilier est petit, tous les appartements sont les mêmes. Commentaires sur le développeur un peu. Les sous-sols sont destinés à la vente au détail et aux bureaux, tout le monde n’aime pas cela. L'infrastructure autour des complexes résidentiels est peu développée.

3 SotchiStroy

SochiStroy est une entreprise d’investissement et de construction qui investit dans le logement de luxe. La société est spécialisée dans le développement d'objets du projet au service après-vente. Il remplit les fonctions d'agence immobilière, recherche un terrain, achète les appartements d'autres promoteurs. La société a participé activement à la construction d’installations olympiques à Sotchi. Les agences gouvernementales lui font confiance, ce qui confirme la fiabilité de l'entreprise.

Le développeur investit activement dans la construction d'organisations partenaires. Il accorde une attention particulière au choix des fournisseurs, la préférence est donnée aux entreprises européennes. Par exemple, les ascenseurs Kleeman et les fenêtres Rehau. Sur un étage, il y a jusqu'à 12 appartements ouverts. Les acheteurs louent les communications centrales, mais ont mis en garde contre un supplément important pour l’essence. Marquez la meilleure vue depuis les fenêtres sur la mer et les montagnes. Les infrastructures développées: écoles, arrêts, crèches, magasins sont disponibles.

2 Adda

Adda a érigé plus de 90 objets, ce qui lui a valu la réputation d'être le développeur le plus rapide. La société remplit plusieurs fonctions, notamment l’élaboration de projets, l’investissement, le conseil, le recrutement de contractuels et la vente de logements. L'entreprise est apparue en 2002, après avoir réussi en peu de temps à construire non seulement des bâtiments, mais également à créer une infrastructure développée autour des installations. Pendant la construction, des matériaux et des systèmes d'ingénierie modernes sont utilisés.

Les actifs du promoteur comprennent des immeubles de faible hauteur et des immeubles d’habitation, et la priorité est donnée à Sochi. Vous pouvez déjà apprécier la qualité du logement, la décoration méritait un retour positif. L'un des derniers complexes est "Small Akhun", situé à flanc de montagne. Il a un excellent emplacement, une infrastructure étendue. Entouré de verdure, le complexe est idéal pour les amoureux du silence. Les acheteurs n'ont pas trouvé d'inconvénients graves, mais uniquement des prix gonflés et des retards mineurs.

1 Développement Sud

Development South est apparu sur le territoire de Krasnodar en 1995 et a acquis une réputation de développeur fiable. La société exécute tout le cycle des travaux, de la production des matériaux à la maintenance des installations. La société compte 75 maisons, des centaines de milliers de mètres carrés équipés. L'accent est mis sur la construction de locaux économiques et de bureaux. Le développeur utilise une technologie de cadre monolithique. La société est accréditée par les plus grandes banques du pays.

Les complexes de la société ressemblent souvent à de petits villages isolés de maisons basses. La société entreprend l'aménagement du territoire adjacent, développe l'infrastructure. Apparaître des terrains de jeux, des cafés, des magasins. L'accessibilité aux transports est bonne, vous pouvez accéder à n'importe quelle partie de Sochi. Les retards sont rares, mais aucun écart sérieux par rapport au calendrier n'a été constaté.Il y a très peu de critiques sur la qualité de la finition des appartements. Les nouveaux bâtiments, pour évaluer la commodité de la vie à long terme est encore impossible.

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