10 meilleures agences immobilières à Moscou

Des agences immobilières métropolitaines sont apparues au début des années 90 pour aider les clients à établir un accord et à fournir un soutien juridique. Maintenant, il y a tellement d'entreprises qu'elles se divisent dans les principaux domaines: achat et vente, location, travail sur des terrains, propriété d'élite, etc. Si vous choisissez la bonne entreprise, cela simplifiera grandement la transaction.

Nous avons examiné les meilleures entreprises à Moscou et identifié le top 10. Les critères d'évaluation comprenaient la durée des travaux, la qualité du service, l'absence de contentieux et le nombre de transactions au cours de la période de validité. Nous avons également testé la connaissance des produits bancaires et du coût des services, en ajoutant des agences à faible coût et des agences de haut niveau.

La notation inclut à la fois les grandes et les petites entreprises, car le choix entre elles n'est pas évident. Dans les grandes agences attire la renommée et un grand nombre de critiques, ils ont souvent de nombreux bureaux à Moscou. Cependant, les petits offrent une approche individuelle et consacrent plus de temps à chaque client.

Top 10 des meilleures agences immobilières à Moscou

10 TsDN

ZDN est la seule agence de notation qui propose d'effectuer une transaction en ligne depuis et vers. Un spécialiste évaluera un appartement, un bureau, un terrain ou une maison via Internet et indiquera un coût approximatif (l'erreur est de 10%). La société propose également des services standard pour la vente et la location de biens immobiliers. La société garantit la pureté juridique de la transaction et recherche la meilleure offre. Elle travaille avec le capital maternel et l'hypothèque, participe à l'échange d'appartements.

L'agence offre des conseils gratuits, au cours de laquelle indique le coût de leurs services et le résultat attendu. À en juger par les commentaires, il suffit de commander un appel sur le site pour que le client soit rapidement contacté. La société dispose d'un grand choix d'appartements, principalement de la classe moyenne. Toutefois, les acheteurs avertissent que le Centre perçoit une commission très élevée, dans le cas où il est loué, il atteint 100%, pour de nombreux services, ils demandent 50%.

9 Pèlerin

Pilgrim s'est taillé une place parmi les meilleures agences pour son travail bien établi avec les clients. Les experts sélectionnent les biens immobiliers en fonction des besoins humains, y compris en proposant des prêts hypothécaires. La base de données contient des propriétés commerciales, privées et suburbaines. Si vous croyez que le site - la société a déjà 10 ans, plus de 5 000 clients ont travaillé avec ce site, ce chiffre augmente chaque année. À en juger par les commentaires, l'agent immobilier arrive toujours à l'heure avec les documents préparés et avec la connaissance de la transaction.

Les clients notent que l'agence propose des dizaines d'options pour les critères définis pour la journée, il n'y a aucun retard. Ils prennent en compte le coût recommandé et résolvent les problèmes juridiques. Vous pouvez émettre une procuration pour un spécialiste, la présence du propriétaire n’est donc pas requise. Mais il est important de se rappeler que Pilgrim est la plus petite entreprise de ce sommet et a donc peu d'offres. Le pourcentage pour les services est pris standard pour Moscou, il n'y a pas de rabais.

8 World City Real Estate

Le monde de l'immobilier urbain se concentre sur l'achat et la vente, étant le meilleur dans ce domaine. Un spécialiste est attaché à chaque client qui accompagne une personne, du paiement anticipé à la réception des clés. À en juger par l’application sur le site, chacun passe immédiatement l’enregistrement de l’État grâce à une rédaction compétente des documents. Le propriétaire peut publier gratuitement une annonce de location d'appartement. Les locataires paient les intérêts du service. La présence du client est facultative, l'avocat a le droit d'agir par procuration et de signer des documents au nom de l'acheteur.

À en juger par les examens, lors d’une consultation gratuite, le spécialiste explique en détail à quel endroit l’annonce est soumise et quels montants doivent être payés. Des articles sur tous les types de transactions sont publiés sur le site Web de l'entreprise et le client peut choisir le service avant la consultation. Cependant, dans les critiques qu'ils écrivent, toute opération prend environ une semaine, donc le processus est retardé.

7 Respecter l'immobilier

Respect Real Estate a établi le travail de manière à fournir rapidement et efficacement des services, y compris ciblés. Seulement ici, vous pouvez acheter une propriété à l'avance. Ouvert en 1994 à Moscou, elle a réuni des appartements de luxe et des appartements standard répondant à différents besoins. La société a ses propres avocats qui aident à l’achat, à l’échange et à la vente. Ils travaillent avec des documents bancaires, en particulier avec des prêts hypothécaires.

À en juger par les commentaires des clients, l’entreprise répond à l’application en quelques minutes. Un agent immobilier part pour une personne, une diligence légale est effectuée, le coût approximatif est discuté. Le client signe le contrat, effectue un paiement anticipé. Les acheteurs notent que le spécialiste aide à procéder à l'enregistrement de l'État. Toutefois, si la transaction n’a pas eu lieu, le paiement anticipé n’est pas restitué très longtemps. Certains clients ont attendu jusqu'à 3 semaines, nous n'avons donc pas placé Respect Immobilier au premier rang.

6 Étage

FLOOR est apparu à Moscou en 2007 et a pu offrir certains des prix les plus bas. Pas une seule fois, leurs offres n'ont été contestées devant les tribunaux, malgré des milliers de clients. La société propose tous les services standard, y compris l'achat, la vente et la location. Après l'achat, le client reçoit un rapport détaillé avec les résultats du travail. Quand une personne s’adresse pour la première fois à l’agence, l’agent immobilier établit un plan détaillé avec les prix et donne des conseils pour minimiser les coûts et les risques.

FLOOR est l’un des meilleurs en termes d’efficacité opérationnelle, certaines transactions sont clôturées en une heure, beaucoup sont terminées en une journée. Cette société est l’une des rares entreprises à ne pas exiger de prépaiement pour ses services. À en juger par les avis des clients, le responsable prend contact dans les 15 minutes et discute des détails de la transaction. Cependant, la promesse de tout faire rapidement soulève des questions: les acheteurs disent que les retards sont fréquents, que la hotline ne répond pas, que l'agent immobilier disparaît pendant plusieurs heures.

5 AB Realty

AB Realty est une agence de premier plan à Moscou qui associe un avocat personnel à chaque client. Le spécialiste est présent lors de l'enregistrement de la transaction et résout les problèmes. À en juger par les examens, les meilleurs services de la société sont la sécurité bancaire et la diligence juridique. Lors de l’achat d’un appartement, l’agence sélectionne indépendamment l’immobilier et discute avec le vendeur du prix. À ce stade, l’acheteur bénéficie d’un soutien juridique, notamment lors de l’enregistrement de l’hypothèque.

Lors de la vente d'un appartement, l'agence place des annonces sur des dizaines de sites. Le travail avec l'immobilier d'élite est le mieux établi, puis les bannières sont fabriquées, la publicité est diffusée dans les médias. À la suite de ce travail, le client reçoit un rapport détaillé avec des montants et des services.La société est l’un des rares à Moscou à recevoir un paiement après avoir rempli ses obligations. Toutefois, dans les commentaires, les clients écrivent que l’agence vend des appartements à un prix inférieur à celui souhaité par le propriétaire, évoquant le fait qu’il n’y avait aucun acheteur.

4 Arc de triomphe

L'Arc de Triomphe est entré dans la liste des meilleurs grâce à un grand nombre de services dans le domaine de la vente et de l'achat. Moscow Agency est en mesure de prendre un appartement pas cher dans la zone indiquée par le client, de louer une chambre et d'acheter un terrain ou une maison. Le site contient une large sélection de biens immobiliers commerciaux, notamment des cafés, des salons de beauté, des bureaux et des hôtels. Les spécialistes suivent régulièrement des cours de recyclage. La durée moyenne de service est de 10 ans.

À l'Arc de Triomphe, un grand nombre de services gratuits, rarement vus de ces agences. Un agent immobilier est attaché à chaque client qui vérifie la pureté juridique des documents, aide à la privatisation de l’immobilier, à l’émission d’une part et à l’héritage. Le site propose des offres spéciales à un prix avantageux. Cependant, parfois, la société augmente le coût d'un appartement après que le client l'ait choisi. En outre, la durée moyenne d’enregistrement des documents est d’environ 7 jours.

3 Guilde russe des agents immobiliers

La Guilde des agents immobiliers de Russie est considérée comme la seule à rassembler plus de 1 500 organisations sous son commandement et à effectuer un audit de chaque agent immobilier. C'est la plus grande entreprise à Moscou et dans le pays. À en juger par les informations figurant sur le site, l’agence vérifie la pureté juridique de la transaction, contrôle le marché immobilier et possède une vaste base de clients. Elle est membre des organisations SERAAN, FIABCI et autres organisations représentant des entreprises privées.

Les clients de cette société peuvent effectuer des transactions immobilières dans toute la Russie, par exemple, échanger un appartement à Moscou pour une valeur équivalente dans une région ou une autre région. Les comités qui vérifient la conformité de la procédure avec les normes internationales sont une caractéristique unique. Les spécialistes de l'agence participent à des formations et à des congrès pour améliorer leurs compétences. La seule chose qu'ils mettent en garde dans les évaluations, c'est que la recherche d'une propriété prend des semaines et que les employés mettent beaucoup de temps à trouver les bonnes offres.

2 MIEL Immobilier

MIEL-Real Estate prend la deuxième place dans le top grâce à la garantie gratuite. Ce n'est qu'ici que l'agent immobilier trouvera un bien immobilier équivalent si des problèmes surgissent de l'autre (propriétaires, tentatives de poursuite en justice, etc.). Cette agence est considérée comme l'une des plus importantes à Moscou et demande une commission de services relativement modeste: 6% pour les achats avec son propre argent et 7% pour les prêts hypothécaires. À en juger par la déclaration sur le site, il y a six mille appartements à vendre pour l'année, un grand nombre de maisons et de terrains.

Un service unique de l'agence est l'échange de biens immobiliers entre clients. Ce n’est qu’ici que l’on peut aider à se déplacer de la région à Moscou ou inversement. La société propose un grand choix de logements de luxe dans le centre de la capitale, mais il existe très peu d'appartements à faible coût. En raison d'une clientèle peu nombreuse, nous n'avons pas désigné MIEL-Real Estate comme le meilleur, bien que l'agence mérite notre attention.

1 Logement ABC

L’ABC du logement est apparu à Moscou en 1997 et est devenu le plus populaire, à en juger par le nombre de requêtes de recherche dans Yandex.Nous l’avons placé à la première place de la notation en raison de la base considérable de l’immobilier, y compris commercial et privé, sur les marchés primaire et secondaire. ABC Housing fournit des services pour la vente, la location, l'analyse et le conseil. Le spécialiste travaille avec le client du début à la fin, aidant à obtenir des hypothèques, des subventions et à signer des documents.

Dans les revues, il est souvent noté que dans l’ABC du logement, il est possible d’engager non seulement un agent immobilier, mais également un consultant en finance, en investissement et en architecture. Il vérifie les documents, évalue l'appartement et la région en termes de commodités. Une assistance est fournie dans la sélection des logements selon les critères établis par le client. Cette agence est depuis longtemps sur le marché et a acquis la réputation d'être une bonne entreprise. La seule chose qui inquiète les nouveaux clients - des services de prépaiement à 100%.

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